Barış Mahallesi, toplu konut ve site yapılarının belirlediği bir mahalle. Çok bloklu yerleşimler, ortak yeşil alanlar, oyun parkları, kapalı otoparklar ve blok başına düşen yüksek daire sayısı burada haşere kontrolünü bir apartman işi olmaktan çıkarıp yerleşke yönetimi işine dönüştürüyor. Alpha Pest olarak Barış'ta çalışırken tek bir daireye değil, o dairenin bağlı olduğu bütün sisteme bakıyoruz.
Bloklar arasında yayılım nasıl oluyor
Toplu konutlarda bloklar genellikle aynı dönemde, aynı projeyle yapılır. Tesisat mantığı, gider hatları ve ortak alan düzeni birbirinin aynısıdır. Bu, bir blokta oluşan sorunun diğer bloklarda da aynı noktadan çıkmasını çok olası kılar. Ortak çöp toplama alanı, kazan dairesi, hidrofor odası ve kapalı otopark ise bloklar arasında köprü görevi görür.
Bu yüzden site yönetimleriyle çalışırken uygulamayı blok blok ayrı işler olarak değil, tek bir plan olarak kurguluyoruz. Önce ortak alanlar ve teknik hacimler ele alınıyor, ardından şikâyetin yoğun olduğu bloklarda daire içi çalışma yapılıyor. Bu sıralama tersine çevrildiğinde sonuç kısa ömürlü oluyor.
Ortak yeşil alanlar, oyun parkları ve çocuk güvenliği
Site içindeki çim alanlar, ağaçlıklar, otomatik sulama hatları ve süs havuzları yaz aylarında sivrisinek ve karınca baskısının ana kaynağıdır. Sulama sonrası biriken su, tıkalı ızgaralar ve boşaltılmamış saksı altlıkları birkaç gün içinde üreme alanına dönüşebilir. Burada yapılacak iş yalnızca uygulama değil, bu kaynakların site yönetimine gösterilmesidir.
Oyun parkı ve çocukların oynadığı alanlarda ürün seçimi, uygulama saati ve alana ne zaman girilebileceği önceden planlanır. Site sakinlerine uygulamadan önce duyuru yapılmasını istiyoruz; çamaşırların toplanması, evcil hayvan kaplarının kaldırılması ve pencerelerin kapatılması gibi basit adımlar hem güvenliği hem sonucu doğrudan etkiliyor.
Çöp toplama noktaları ve kemirgen kontrolü
Toplu konutlarda kemirgen çağrılarının büyük bölümünün kaynağı çöp alanlarıdır. Konteyner çevresine düşen atıklar, açık kalan kapaklar ve düzensiz toplama saatleri farelere kesintisiz besin sağlar. Bu alan düzene girmeden yapılan hiçbir uygulama uzun süre iş görmez.
- Hamam böceği: çöp odaları ve tesisat şaftları üzerinden kat kat yayılır.
- Fare: konteyner alanları, kapalı otopark girişleri ve peyzaj sınırlarından gelir.
- Sivrisinek: sulama hatları, süs havuzları ve tıkalı gider ızgaralarında ürer.
- Karınca: zemin kat daireleri ve bahçe katlarında yoğunlaşır.
- Pire: site içinde beslenen sokak hayvanlarının kullandığı alanlarda görülür.
- Tahtakurusu: kiracı değişimiyle taşınır; çift uygulama garantisiyle ele alıyoruz.
Yönetimlerle periyodik plan kurmak
Site yönetimlerine önerimiz, sorun büyüdüğünde arayacakları bir numara yerine yıl içine yayılmış bir takvim kurmaları. Mevsim geçişleri, sivrisinek sezonu öncesi ve çöp alanı kontrolleri belirli aralıklara bağlandığında hem şikâyet sayısı düşüyor hem de acil müdahale ihtiyacı azalıyor. Her ziyareti kayıt altına alıyoruz, böylece yönetim değişse bile geçmiş çalışmalar ortada kalıyor.
Sahada yalnızca Sağlık Bakanlığı ruhsatlı biyosidal ürünlerle çalışıyoruz; süreç mesul müdür sorumluluğunda yürütülüyor, izin belgemiz ve uygulayıcı sertifikalarımız sitemizde açık. Barış Mahallesi'nde site yönetimi olarak toplu bir çalışma planlıyorsanız ya da kendi dairenizde süren bir sorun varsa 0540 019 03 04 numarasından bize yazın. Yerinde inceleme için ücret istemiyoruz, talebi günün her saati alıyoruz ve takvim elverdiğinde aynı gün ekip yönlendiriyoruz. Ne kadar tutacağını ise alanı gezdikten sonra, işin gerçek büyüklüğüne göre söyleriz.